Nutzungsbedingungen
Stelladelmar Real Estate S.r.l. mit rechtlichem Sitz in Piazza Le Corbusier - 30016 Jesolo (VE),
P.IVA: 03055090215,
Tel: +39 0421 1544519,
Email: info@jldd.it,
im Folgenden als "the Real Estate Agent" bezeichnet.
Durch den Zugriff auf und das Durchsuchen dieser Website akzeptiert der Benutzer die allgemeinen Vertragsbedingungen. Der Benutzer erkennt an, dass die Nutzung der Website den zum Zeitpunkt des letzten Zugriffs geltenden allgemeinen Vertragsbedingungen unterliegt. Diese Nutzungsbedingungen sind in Italienisch und Englisch verfügbar. Im Falle von Unstimmigkeiten zwischen den beiden Versionen hat die italienische Version Vorrang.
Bevor der Benutzer mit einer Transaktion über die Website fortfährt, ist der Benutzer verpflichtet, die allgemeinen Vertragsbedingungen zu lesen, zu drucken und auf einem dauerhaften Medium zu speichern, auf dem der Benutzer persönlich adressierte Informationen für zukünftige Referenzen speichern kann, für einen angemessenen Zeitraum, der den beabsichtigten Zwecken entspricht und die identische Reproduktion der gespeicherten Informationen ermöglicht.
1. Definitionen
Die unten aufgeführten Begriffe und Ausdrücke haben die angegebene Bedeutung; Wörter im Singular beinhalten den Plural, und Wörter im Plural beinhalten den Singular, jeweils je nach Kontext.
Benutzer: bezeichnet jede natürliche Person, die die Website für Zwecke nutzt, die nicht mit einem Geschäft, einer kommerziellen, kleinen Unternehmen oder professionellen Dienstleistung zusammenhängen, über 18 Jahre alt ist.
Parteien: bedeutet gemeinsam den Immobilienmakler und die Benutzer.
Reservierter Bereich: bezeichnet den Abschnitt der Website, der ausschließlich dem Benutzer vorbehalten ist, wo der Benutzer nach dem Einloggen spezifische Funktionen verwenden kann.
Website: bezeichnet die Website richardmeiertower.jldd.it der Stelladelmar Real Estate S.r.l..
2. Inhalt
Der Inhalt der Website dient ausschließlich Informationszwecken. Obwohl wir größte Sorgfalt darauf verwenden, diese Website zu pflegen und ihren Inhalt auszuwählen, lehnt der Immobilienmakler jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der auf dieser Website oder auf Websites verlinkten Daten und Informationen ab; der Immobilienmakler lehnt daher jegliche Haftung für Fehler oder Auslassungen ab, die durch die direkte oder indirekte Nutzung der auf dieser Website veröffentlichten Daten und Informationen verursacht werden. Der Benutzer sollte die Genauigkeit der auf der Website veröffentlichten Informationen persönlich feststellen, bevor er eine Transaktion abschließt.
3. Registrierung
Der Benutzer sollte nur seine eigenen persönlichen Kontaktdaten angeben und keine Details an Dritte weitergeben.
4. Immobilienreservierungsservice
Die Website ermöglicht es dem Benutzer, eine Wohnung für 24 Stunden (oder einen anderen vorher festgelegten Zeitraum) zu reservieren, während der die Wohnung auf der Website nicht sichtbar oder verfügbar ist (im Folgenden "Reservierung"). Wenn der Kaufvorschlag innerhalb von 24 Stunden (oder einem anderen vorher festgelegten Zeitraum) nicht abgeschlossen wird, wird die reservierte Wohnung wieder sichtbar und verfügbar auf der Website. Es kann jeweils nur eine Wohnung zur gleichen Zeit und nur einmal reserviert werden. Bei der Reservierung werden Sie aufgefordert, Ihre Kreditkartennummer einzugeben; die auf Ihrer Karte verfügbaren Mittel werden überprüft, um sicherzustellen, dass sie dem auf der Website angegebenen Betrag entsprechen. Erst dann ist es möglich, die Wohnung zu reservieren. Nach der Reservierung wird der angegebene Betrag blockiert, sodass dieser für 24 Stunden (oder einen anderen vorher festgelegten Zeitraum) nicht auf Ihrer Kreditkarte verfügbar ist. Nach Ablauf der 24 Stunden (oder eines anderen vorher festgelegten Zeitraums) Reservierungszeit wird der blockierte Betrag wieder innerhalb der vom Benutzerbank festgelegten Zeiten verfügbar sein. In beiden Fällen wird keine Gebühr erhoben.
5. Kaufvorschlagsservice
Die Website ermöglicht es dem Benutzer, einen Kaufvorschlag zu unterbreiten, entweder:
- mit den vom Immobilienmakler direkt bereitgestellten editierbaren Entwürfen. Der Benutzer kann auf einen Textbearbeitungsbereich zugreifen, den vorgeschlagenen Text ändern und seinen einseitigen Vorschlag direkt an den Immobilienmakler senden, über die auf der Website bereitgestellten Systeme.
- ein maßgeschneiderter Vorschlagsprozess, unter Anleitung eines Immobilienmakler-Mitarbeiters, der die Absichten des Benutzers in einem Vertragstext angibt.
Wenn in dem Kaufvorschlag definiert, kann der Benutzer aufgefordert werden, eine Sicherheitsleistung per Banküberweisung oder Scheck zu zahlen. Der Benutzer wird aufgefordert, die Nummer des Schecks und die Banküberweisung hochzuladen.
6. Anmeldeinformationen
Der Benutzer ist für alle Aktivitäten und Transaktionen verantwortlich, die über sein Benutzerkonto abgewickelt werden, und sollte den Immobilienmakler umgehend per E-Mail über jede unbefugte Nutzung seines Benutzerkontos oder unbefugten Zugriff auf seinen reservierten Bereich informieren.
7. Geistiges Eigentum und Markenrechte
Die Website als Ganzes, einschließlich aller auf der Website veröffentlichten Materialien, ist durch Urheberrechte und andere geistige Eigentumsgesetze geschützt.
Der auf der Website veröffentlichte Inhalt oder in irgendeiner Form vorhandene Inhalt – einschließlich beispielsweise Marken, Logos, Bilder, Pressemitteilungen und allgemein auf der Website vorhandene Dokumente sowie die für die Implementierung der Website verwendete Software und Codes – ist das ausschließliche Eigentum des Immobilienmaklers oder wird mit der vorherigen Genehmigung oder Lizenz des jeweiligen Eigentümers verwendet.
Der Immobilienmakler behält sich alle Rechte an solchen Inhalten vor, einschließlich des Vervielfältigungsrechts: Der Benutzer darf solche Inhalte nur verwenden, wenn dies für die ordnungsgemäße Nutzung der Website erforderlich ist. Keine andere Verwendung ist gestattet. Es darf kein Text auf der Website und/oder auf anderen Websites, die vom Immobilienmakler verwaltet werden, kopiert oder reproduziert werden.
8. Sicherheit
Leider kann keine Datenübertragung über Webprotokolle zu 100% garantiert werden. Dritte können Übertragungen oder private Kommunikationen auf der Website ohne Genehmigung oder ohne Kenntnis des Immobilienmaklers abfangen. Der Immobilienmakler wird jedoch angemessene Sicherheitsmaßnahmen treffen, ohne jedoch die Sicherheit der übermittelten Informationen oder den Zugang zur Website zu garantieren.
9. Wartung
Der Immobilienmakler behält sich das Recht vor, den Service jederzeit zu Wartungszwecken zu unterbrechen oder auszusetzen oder die Website zu ändern und/oder zu aktualisieren. In diesen Fällen kann die Website vorübergehend nicht verfügbar sein.
10. Links
Hyperlinks auf der Website können den Benutzer zu Webseiten führen, die nicht Teil dieser Website sind und für den Benutzer von Interesse sein können.
Der Benutzer erkennt an, dass der Immobilienmakler keinerlei Kontrolle über den Inhalt solcher Websites hat und als einfacher Dritter in keiner Weise für den Inhalt und/oder Materialien, einschließlich Werbung, verantwortlich ist, die auf solchen Websites oder externen Ressourcen veröffentlicht werden.
11. Anwendbares Recht
Diese Nutzungsbedingungen unterliegen italienischem Recht.
12. Verarbeitung personenbezogener Daten
Für weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten der Benutzer lesen Sie bitte die auf der Website bereitgestellten Informationen.
Spezielle Hinweise zu Inhalten, Texten und Bildern
Alle technischen und grafischen Dokumentationen auf der Website, 3D-Modelle, Wiederherstellungs- und Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und stellen daher kein vertragliches Element dar. Einige der Bilder auf der Website werden mithilfe von Computergrafiktechniken (fotorealistisches Rendering) entwickelt, mit Bezug auf Details von Fassaden und Aufzügen, gemeinsamen Teilen, privaten Teilen und Wohnungsinterieurs, ausschließlich zum Zweck der Vorschläge für zukünftige Umsetzungen und/oder Potenziale der verschiedenen Lösungen nach Benutzeranpassungen. Aus diesem Grund sind alle Informationen, Beschreibungen und Bilder rein suggestiv und repräsentativ und daher während der Konstruktion Änderungen unterworfen.
Energieklasse A im Entwurfsstadium.